村级集体经济是实现乡村振兴的基石，为增加村集体经济收入的“造血”功能，近年来，耒阳市三架街道办事处青麓社区坚持党建引领，通过盘活社区富余不动产资源，将村集体闲置用地兴建门面商铺、综合市场，通过门面出租等物业租赁项目获得收入，让资源变资金。
现如今，“租赁”产业给村集体带来了可观的效益。青麓社区负责人告诉记者，作为典型的城中村，集体资产的门面和市场是村集体经济收入的主要来源，2021年，社区村级集体经济经营性收入近33万元，社区走出了一条盘活农村闲置资产资源，助力村社区集体经济增收的新路子。
“谁也想不到这个美丽繁荣的青麓社区过去村集体经济的账面上空空如也。”青麓社区负责人介绍，青麓社区成立于2004年8月，社区成立之初，没有集体经济收入，主要靠征收土地收取的5％土地管理费维持运转。青麓社区因地施策，充分利用社区身处耒阳经济开发区，辖区内企事业单位众多，人文资源丰富宜居宜商的地理交通优势。2007年社区居委会“一班人”筹集50万元资金，利用开发区按政策返回的4亩土地，兴建了青麓综合市场，2008年市场正式启用，当年租金收入突破21万元。有了良好收入之后，又将这些收入继续投入发展，并在2011年又筹借200多万元资金建起了居委会办公大楼，2016年将空余的办公大楼二楼办公室整体出租给耒阳市国省干线公路建设开发公司，年租金12万元，居委会一年租金突破30万元。
青麓社区负责人告诉记者，伴随着经济社会发展，越来越多的项目在社区落地，迎来了更好的发展机遇。2020年，雅士林小学正式投建，居委会利用学校门口土地建了两间商铺，一年租金达26160元。现在，青麓社区通过不断发展做强集体经济，不仅实现了集体经济资产资源保值增值，还为全社区可持续发展打下了一份厚实的“家底”，社区步入集体观念、发展意识和致富能力不断改变、日益增强的“快车道”。（记者 曹富蓉 蒋境 李争晖）
责编：许文婷
来源：耒阳市融媒体中心
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